Jak zvýšit hodnotu domu před prodejem? Znásobte ji za zlomek ceny před prodejem.

25. 8.

Minut čtení: 2

Aktualizováno: 26. 8.

Při prodeji domu rozhodují detaily, ale ze všeho nejvíce první dojem. Psychologické studie potvrzují, že kupující si udělá názor na nemovitost během prvních 30 sekund. A co uvidí jako první? Fasádu a střechu.

PŘED a PO realizaci

Mytí fasády Ostrava

CHCI ČISTÝ DŮM

Pokud řešíte, jak zvýšit hodnotu domu před prodejem, jedním z nejrychlejších způsobů je zlepšit vzhled fasády nebo střechy.

Jestli-že je fasáda zašlá, špinavá, pokrytá mechem nebo plísní, podvědomí kupujícího okamžitě začne snižovat cenu. Vidí totiž budoucí investice a komplikace. Přitom existuje jednoduchý trik, jak z prodeje vytěžit absolutní maximum, prodat nemovitost bleskově rychle a neutrácet miliony za kompletní rekonstrukci.

Jak zvýšit hodnotu domu před prodejem bez drahé rekonstrukce.

Mnoho majitelů se před prodejem zaměřuje na interiér. Vymalují pokoje, uklidí nábytek. To je ale chyba, pokud vnějšek domu vypadá zanedbaně.

Ztráta zájemců: Desítky zájemců váš inzerát na realitních portálech okamžitě přeskočí jen kvůli neatraktivní úvodní fotce.
Tlak na slevu: Ti, kteří na prohlídku přijdou, budou kvůli nevzhlednému exteriéru požadovat statisícové slevy.

Investice za pár desítek tisíc, která přinese až milion navíc

Řešením není drahá a zdlouhavá rekonstrukce, která by vám sebrala zisk. Klíčem k úspěchu je profesionální umytí a ošetření fasády, případně nový nátěr.

Tento krok funguje jako okamžitý facelift celé budovy:

Větší poptávka a rychlost: Čistý dům s jasnými barvami působí jako novostavba. Přilákáte násobně více zájemců a nemovitost prodáte mnohem rychleji.
Mnohem vyšší inzerovaná cena: Investice do vyčištění fasády se pohybuje v řádu desítek tisíc korun. Realitní praxe ale ukazuje, že dům s čistou, svěží fasádou můžete inzerovat klidně o 500 000 Kč až 1 000 000 Kč drží, než kdyby byl špinavý. Kupující totiž kupují emoce a pocit bezstarostného bydlení.

Proč nestačí vzít do ruky běžnou „vapku“?

Domácí vysokotlaké čističe mohou napáchat více škody než užitku. Silný tlak vody bez správné chemie může poškodit strukturu omítky a zatéct do zateplení.

Profesionální čištění využívá speciální šetrnou chemii, která nejen odstraní prach a smog, ale zahubí spory plísní a řas hluboko v omítce. Následný ochranný nátěr zajistí, že fasáda zůstane zářivě čistá po celou dobu prodejního procesu i dlouho po něm.

Závěr: Připravte svůj dům na úspěšný prodej

Nenechávejte peníze ležet na stole. Než oslovíte realitního makléře a pořídíte fotky do inzerátu, dopřejte svému domu péči, kterou si zaslouží.

Ve společnosti DůmJakoNový se specializujeme na to, aby starší fasády opět zářily novotou. Během několika dní proměníme vzhled vaší nemovitosti a pomůžeme vám z jejího prodeje vytěžit naprosté maximum. Kontaktujte nás pro nezávaznou kalkulaci a zvyšte hodnotu svého domu ještě tento týden.

CHCI ZJISTI VÍCE